名称：最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用
作者:杨立新
出版社:中国法制出版社
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最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用内容简介
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最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用部分内容
最高人平易近法院《关于审理城镇衡宇租赁合同胶葛案件具体应用法律若干问题的诠释》，经过最高人平易近法院审判委员套讨论通过，于2009年9月1日正式实施。这个司法诠释与《关于审理商品房买卖合同胶葛案件适用法律若干问题的诠释》、《关于审理涉及国有土地使用权合同胶葛案件适用法律问题的诠释》、《关于审理建筑物区分所有权胶葛案件具体应用法律若干问题的诠释》和《关于审理物业办事合同胶葛案件具体应用法律若干问题的诠释》一道，构成了房地产合同胶葛案件适用法律的司法诠释体系。
在城镇，衡宇租赁合同年夜量存在，尤其是在住房制度鼎新之后，政府不再提供公房租赁，城镇居平易近解决住房问题，要么靠自己购买商品房，要么租赁他人的住房，除此之外，没有更好的办法解决。据此看来，城镇衡宇租赁合同的法律适用好像并没有太年夜的问题。pdf格局电子书下载《最高人平易近法院审理城镇衡宇租赁合同胶葛案件司法诠释理解与运用》的作者杨立新和中国法制出书社为本书的写作出书都付出了很多汗水。正因为如此，在城镇中，衡宇租赁合同胶葛年夜量存在，在法院审理的平易近事案件中占有重要的地位。因此，依照法律解决好城镇衡宇租赁合同胶葛，是安定平易近心，使人平易近安身立命的一个重要工作。
城镇衡宇租赁合同胶葛解决适用《合同法》，这个命题并没有问题，而且《合同法》专门划定了“租赁合同”一章，对租赁合同的一般法则作出了明白的划定。因此，在城镇，有年夜量的工薪阶级尤其是年轻的工薪阶级的居平易近是靠租赁他人衡宇解决栖身问题。
最高人平易近法院关于审理城镇衡宇租赁合同胶葛案件具体应用法律若干问题的诠释法释[2009]11号
为正确审理城镇衡宇租赁合同胶葛案件，依法保护当事人的正当权益，根据《中华人平易近共和国平易近法通则》、《中华人平易近共和国物权法》、《中华人平易近共和国合同法》等法律划定，结合平易近事审判实践，制定本诠释。
第一条本诠释所称城镇衡宇，是指城市、镇计划区内的衡宇。
乡、村落计划区内的衡宇租赁合同胶葛案件，可以参照本诠释处置。但法律另有划定的，适用其划定。
当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房发生的胶葛案件，不适用本诠释。
第二条出租人就未取得扶植工程计划许可证或者未按照扶植工程计划许可证的划定扶植的衡宇，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得扶植工程计划许可证或者经主管部门核准扶植的，人平易近法院应当认定有效。本站的pdf电子书《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用》主要是由网络收集整理来的，最终著作权仍归属于原书的作者杨立新和出版商。如果您喜欢这本书，请多多支持我们的图书出版事业，让辛苦写书的作者得到应有的回报。在此也要感谢中国法制出版社，感谢出版社为《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用》的出版所做的工作。本站只提供图书的试读版，同时欢迎更多的爱好读书的朋友来电子书下载网来分享更多好看的pdf电子书，免费下载您所需要的电子书籍。最后衷心感谢您下载《最高人民法院审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释理解与运用》pdf版免费电子书。
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