名称：粤派地产:可复制的成功密码
作者:未知
出版社:汕头大学出版社
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粤派地产:可复制的成功密码内容简介

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粤派地产:可复制的成功密码部分内容

“东湖新村”在不花国家一分钱、中外投入资金不足港币1000万元的情况下，共盈利港币数万万元。进入了漫长曲折的发展过程。
　　2.起步与挫折
　　 20世纪80年月末到90年月初，房地财产根基上仍是国企的天下。与此同时，在广东各地都活跃着年夜量乘坐三菱越野吉普和丰田皇冠的工程承包商。1991年8月22日，新华社记者王志纲和田炳信颁发《珠江三角洲启迪录》，倡议对这片土地的全国性的思索。1992年前后，《中华人平易近共和国土地办理法》、《外商投资开辟经营成片土地暂行办法》等出台，与此同时，港资地产商也初次进入广东。
　　3.隐忍与等待
　　粤派房地产企业在市场低迷时纷纷成立
　　 1994年，随着宏不雅调控展开，经济硬着陆，广州房地产市场出现持久低迷，但在房价涨幅放缓的市场中却布满市场机会。有趣的是，现在在市场上总资产最年夜、表现最活跃的粤派房地产企业，都是在那时期纷纷成立的。如，1993年李思廉和张力创办富力团体的前身天力团体，合生创展起头拿地开辟华景新城，1996年许家印在广州创办恒年夜团体等。1996年后的高峰期，每个楼盘跨越一半的客户是香港人，个体楼盘可能有八成客户是香港人。与此同时：深圳在中海、万科等高度规范化的企业带领下，逐步向企业竞争力的内核发展，并起头寻求扩大结构。在“北伐”之初，粤派地产的优势显而易见。王志纲对粤派开辟商北伐的不雅察是：作为后来者，广州开辟商拿的几乎是二手地，而且区位欠安，但广州的开辟商仍是有盈利的空间，其产物仍是有相当的市场竞争力。2001年起头，合生创展已经起头在北京、上海、天津结构，而一些标记性事件，如，2002年2月富力地产在竞标中以31，5889亿人平易近币豪夺地王，2002～2005年北京星河湾投入15亿誓夺北京“状元”，2005年3月万科与南都联婚布阵珠三角等，都代表了广东开辟商占领全国市场的雄心。
　　 1992年，万科从深圳纵身一跃跨入上海楼市，然后又陆续进军北京、天津、沈阳等各地，揭开了广东地产企业“北伐”的序幕。由于项目定位切确、设计立异、营销犀利，几乎每个楼盘都刷新了当地记载。由汕头年夜学出书社出书刊行电子书在线试读《粤派地产:可复制的成功密码》跟汕头年夜学出书社都为了本书付出了辛勤劳动。经济办理类书籍在线书籍介绍，《粤派地产:可复制的成功密码》在线书籍介绍。从深圳起家、总部也设在深圳的万科，到1992年邓小平南方视察的春风吹绿深圳的时候，因种种原因，万科在深圳老家却“拿不到地”了，被迫“出走”上海，起头在上海郊区开辟万科城市花园，从而在异地市场一炮打响，继而进军天津、北京、沈阳等地。01年起，珠江合生在北京一口吻推出了珠江骏景、珠江罗马嘉园、珠江绿洲、珠江帝景等多个范围颇年夜的项目，随后又在天津结构过万亩的京津新城，这艘自广州驶出的“地产航母”仿佛一夜之间名动京城。2002年富力地产以32亿天价购得北京双井地域的富力城项目，打响了进军京城楼市第一炮。2005年7月30日，富力地产北方区域五盘同开，开了京津地域多盘同期销售的先河，当日成交额高达5.6亿元。　　
　　《粤派地产:可复制的成功密码》4年夜阅读领航：领航1共性分析，个案点评；为了详尽介绍粤派地产经营模式，《粤派地产:可复制的成功密码》先从共性上总结该家数的制月生策略，再对粤派地产中的标杆企业做个案分析，供读者参考分析自身企业的发展态势，量身定做适合自己的运营模式。
　　 到今朝，广东实力派房地产企业几乎已全线展开了异地扩大，在中国的一、二线城市甚至三线城市中，随处可见粤派地产商的身影。
在策划代理方面，决议计划资源的“刀锋营销”模式强调以“甲方视野”直达房地产本质，协助..　　《粤派地产:可复制的成功密码》：学先进，傍年夜款，走正道，成功有密码，优秀可复制。
　　看点一：
　　本书从共性上分析了粤派地产的制胜策略，深入地分解了粤派地产的特性，将粤派地产的成功经验还原于纸上。
　　看点二：对粤派地产5年夜名企：碧桂园、富力、合生创展、金地和雅居乐进行了个案分析，对其商业模式和管控模式进行了周全深入的分解。
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