名称：2009年版房地产开发经营与管理考前突破
作者:环球职业教育在线
出版社:中国建筑工业出版社
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2009年版房地产开发经营与管理考前突破内容简介
免费电子书《2009年版房地产开发经营与管理考前突破》。
2009年版房地产开发经营与管理考前突破部分内容
第一章 房地产投资与投资风险
一、考试年夜纲
考试目标
本部分的考试目标是测试应考人员对房地产投资的概念、形式、风险及其防范等的了解、熟悉和掌握水平。
考试要求
1．了解投资的概念、分类、特性和感化；
2．掌握房地产投资及其目标、特点和房地产投资的物业类型；
3．掌握房地产直接投资；
4．掌握房地产间接投资；
5．熟悉房地产投资的利弊；
6．掌握房地产投资的风险；
7．了解风险与投资组合。
二、重要考点
投资
1．投资的概念
投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目标，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。
2．投资的分类
从不同的角度进行分类，年夜体有以下几种分类：
短时间投资和持久投资
按投资期限或投资收受接管期长短，可将投资分为短时间投资和持久投资。预期在短时间能收回的各种投资活动，属于短时间投资。持久投资是指投资期在一年以上的各类投资项目。 本书是全国房地产估价师执业资格考试《房地产开辟经营与办理》科目标应考温习参考书。
. 直接投资和间接投资
按投资人能否直接控制其投资资金，可将投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资人直接将资本用于开办企业、购买设备、收购和吞并其他企业等，通过一定的经营组织形式进行生产、办理、销售活动以实现预期收益。直接投资的特点是资金所有者和资金使用者为同一小我或机构。
间接投资主要是指投资人以购买外国或本国股票、债券等金融资产的方式所进行的投资。投资人按划定获得红利或股息，但一般不能直接干涉干与和有效控制其投放资金的运用状况。在一定条件下，短时间投资和持久投资之间是可以转化的。
本书以最新考试年夜纲和教材为根本编写，按照教材的章节顺序，每章均分为考试年夜纲、重要考点、典型答疑、例题分析和练习题，最后还提供了4套模拟试题以便考生检测温习效果。经济办理类书籍《2009年版房地产开辟经营与办理考前突破》电子书阅读。以便考生检测温习效果。全国房地产估价师执业资格考试精讲举世职业教育在线完成2009年版房地产开辟经营与办理考前突破》图书在线排行榜。
本教导书题量年夜，内容丰富，难易水平适中，紧扣教材内容，有助于考生掌握重点、难点，记住考点，提高考试通过率。
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参考: 电子书免费下载 2009年版房地产开发经营与管理考前突破
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